/
Tilbake

Fakta om boligen

Vest

Adresse: Eliasmarken 2C
Prisantydning: 2.990.000,-
Primærrom: 66 m²
Bruksareal: 69 m²
Tomt: 8765 m²
Eieform: Borettslag
Energimerking: C
Boligtype: Leilighet
Byggeår: 2008
Soverom: 2*
*Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Prisdetaljer

Prisantydning: 2.990.000,-
Fellesutgifter: 2.418,-
Samlet pris: 2.990.000,-

Komplett salgsoppgave

Beskrivelse av boligen

Moderne 3-roms hjørneleilighet med stor terrasse. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Heis. Gode bussforbindelser.Ingen dokumentavgift.

Innhold

2.etasje:
Entré:
Eikeparektt på gulvet.
Malte slette vegger.
Porttelefon.

Soverom 1 (8,7kvm:
Eikeparkett på gulvet.
Malte slette vegger.

Bod:
Eikeparkett på gulvet.
Malte slette vegger.

Bad m/wc:
Helfliset bad med varme i gulvet.
Baderomsinnredning i hvit utførelse med heldekkende vask.
Opplegg for vaskemaskin og kondens tørketrommel.
Hushjørne.
Avtrekk

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning i hvit utførelse med profilerte fronter.
Integrert vinhylle.
Integrerte hvitevarer som stekeovn, keramisk topplate, oppvaskmaskin, kombinert kjøle- og fryseskap.
Mekanisk avtrekk i børstet stål utførelse.
Eikeparkett på gulvet.
Malte slette vegger.

Stue:
Eikeparkett på gulvet.
Malte slette vegger.
Utgang til stor veranda.

Soverom 2 (12 kvm):
Eikeparkett på gulvet.
Malte slette vegger.
Skyvedørsgarderobe med innredning.

Sportsbod på 5 kvm. i garasjeanlegg.

Standard

Velkommen til Eliasmarken 2C, som er en meget sentral beliggenhet i et flott og attraktivt boligområde på Nygård.

Laget ble oppført i 2008 og er tilpasset for alle aldersgrupper og hvor trivsel er satt i fokus. Byggene er vakkert arkitektonisk utført med praktiske detaljer som lett adkomst fra garasjeanlegget til leiligheten via heis.

Leiligheten har nedbetalt fellesgjelden, og borettslaget er forsikret av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS (BBL Finans). Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår.

Dette er en nyere, delikat leilighet hvor boligen har gjennomgående gode kvaliteter i lys og moderne stil. Den gode takhøyden samt god planløsning gjør at leiligheten har luftige og funksjonelle rom. Eget balansert ventilasjonssystem fra Flexit, som sørger for et godt inneklima.

Det første man kommer til er en praktisk entré med god plass til ytterbekledning.

Stuen er åpen og lys med god plass til sittegruppe samt spisestue. Vindusflatene sørger for godt med naturlig lysinnslipp i rommet. Fra stuen er det utgang til stor veranda.

Leilighetens kjøkken er nydelig utformet med flott kjøkkeninnredning i stilren hvit utførelse med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer som keramisk topplate, stekeovn, oppvaskmaskin, og kombinert kjøle- og fryseskap. Det er gode arbeidsflater samt rikelig med skapinnredning, noe som gjør dette til et godt og praktisk bruksrom.

Badet har delikate fliser med varmekabler i gulvet. Gode kvaliteter med baderomsinnredning i hvit utførelse med heldekkende vask. Gode kvaliteter med vegghengt toalett, dusjhjørne samt opplegg for vaskemaskin og kondens tørketrommel.

Hovedsoverommet er stort og luftig med god plass til dobbeltseng og nattbord. Stor skyvedørsgarderobeskap for rikelig oppbevaringsplass.

Det andre soverommet har god plass til seng, nattbord og arbeidsbord.

Leiligheten disponerer 1 fast garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg, samt praktisk sportsbod på 5 kvm.

Laget har nydelige fellesarealer som er flott opparbeidet med grønne lunger mellom byggene, natursteinsmurer, prydbukser, lekeplass og benker.

Alt i alt er dette en virkelig tiltalende leilighet med flotte kvaliteter og god planløsning, som bør falle i smak for enhver boligkjøper.

Beliggenhet

Eliasmarken 2C har en super sentral beliggenhet i et meget attraktivt boligområde på Nygård. Fra leiligheten er det meget god offentlig transporttilbud. Det er flere bussholdeplasser i nærområdet som tar deg enten til Bergen sentrum, Haukeland Sykehus, Loddefjord, Storevatnet, Sotra, Askøy med mer.
Det tar ca. 5 minutter med bil til Bergen sentrum og ca 15 min. til populære arbeidsplasser på Sandsli, Kokstad og Bergen Lufthavn. Rema 1000 med lange åpningstider ligger like over veien. Her har man også blomsterbutikk og frisørsalong. Det er gangavstand til Laksevåg Senter som kan by på Bakeri, Solheim kjøttbutikk, kaféer, matvarebutikk og klesforretninger.
For den aktive har man flere treningssentre i nærheten med både Sats Treningssenter og Energi Treningssenter. Den turglade vil nyte godt av nærheten til Damsgårdsfjellet. Her finner man fine turløyper for både store og små. På de fine dagene passer det godt med en utflukt til Damsgård Hovedgård. Stedet er rokokkoarkitekturens hovedverk i tre i Norge og Europas kanskje best bevarte trebygning fra denne perioden. Hageutstillingene i fruens og herrens hager kan nytes hele sesongen i museets åpningstid.
Er det en virkelig fin dag kan familien ta turen øverst i Nipedalen, og til Tennebekktjørna friluftsområde. Her finnes et større baseområde med to flotte sandstrender og stupeplattform. Her kommer man også videre til populære Kanadaskogen.

Oppsummert bør denne beliggenheten tilfredsstille de fleste ønsker og behov, velkommen til hyggelige Eliasmarken 2C!

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som tilsier et godt inneklima og lavere energiforbruk.
Varme i gulvet på baderom.
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Parkering

Leiligheten disponerer fast garasjeplass i felles, lukket anlegg.
Gjesteparkering på eiendommen.
Ellers parkering i offentlig vei.

Adkomst

Fra sentrum kjør over Puddefjordsbroen og rett frem gjennom Damsgårdstunnelen retning Sotra. Ved utgangen av tunnelen tar man av til høyre retning Nygård. Kjør til høyre i første rundkjøring og deretter etter ca. 100 meter tar man inn til høyre igjen mot Laksevåghallen og da har du blokkene i Eliasmarken / Hornet borettslag på venstre side av veien. Det vil være skiltet med Fana Sparebank Eiendom skilt på visningsdagen.

Vann, vei og kloakk

Offentlig vann og avløp med private stikkledninger. Solidarisk vedlikehold forpliktelse.
Offentlig vei til privat vei. Solidarisk vedlikehold forpliktelse.

Aktive bud

Ingen aktive bud.

Fana Sparebank Eiendom er en eiendomsmegler med lang erfaring og høy kunnskap om boligmarkedet i Bergen og omegn.

Vi har som eneste eiendomsmegler en online priskalkulator hvor du straks kan få et overblikk over kostnadene. Vi stiller gjerne på en uforpliktende befaring. Kontakt oss for en gratis verdivurdering her

Fana Sparebank Eiendom formidler hvert år ca 750 boliger og er derved en stor aktør i Bergen og omegn.

For deg som boligselger er det to ting som er viktig; salgskraft og trygghet. Fana Sparebank Eiendom gir deg begge deler.

Salgskraft

  • Våre boligmeglere har lang salgserfaring og kjenner ditt lokalområde
  • På visninger registrerer vi de som er interessert slik at vi kan tipse om lignende  boliger som kommer for salg.
    God service for kjøperne – en unik fordel for deg som selger
  • Bred markedsføring i alle kanaler:  Internett, aviser, postreklame, vindusprospekt m.m. 
  • Vårt salgsmateriell er av høy kvalitet, og selvsagt tilpasset din bolig og dine ønsker

Trygghet

  • Alle saker gjennomgår kontroll hos våre ansatte advokater som sørger for at ditt oppdrag er i trygge hender
  • Hos oss er kvalitet i alle ledd en selvfølge
  • Vi vektlegger oppfølgning og at du som kunde skal føle deg ivaretatt

Vi har gjennom årene sikret oss gode samarbeidspartnere slik at vi kan tilby deg en attraktiv totalpakke med det innhold du måtte ønske. 

Fana Sparebank Eiendom Prestige

På spesielle boliger tilbys skreddersydd markedsføring. Fana Sparebank Eiendom Prestige gir deg en unik presentasjon av din bolig.


Salgsprosessen
Salgsprosessen