/
Tilbake

Fakta om boligen

Sentrum

Adresse: Tordenskjolds gate 5
Prisantydning: 2.000.000,-
Primærrom: 25 m²
Bruksareal: 25 m²
Tomt: 91 m²
Eieform: Eierseksjon
Boligtype: Leilighet
Byggeår: 1911

Prisdetaljer

Prisantydning: 2.000.000,-
Fellesutgifter: 750,-
Samlet pris: 2.000.000,-

Fellesutgifter

750 pr. mnd. Strøm på fellesområder og felles byggforsikring.

Komplett salgsoppgave

Beskrivelse av boligen

SANDVIKEN/SKANSEN - Stilfull studioleilighet med romslig sovealkove og godt utnyttet areal. Sjarmerende Bergensgate i rolig område. Kort gange ned til Bryggen og sentrumskjernen.

Innhold

U.etg: Entré/stue, bad, sovealkove, kjøkken og stue.

Bod på ca 1,5 kvm i felles gang i samme etg.
Felles vaskekjeller.
Koselig, felles uteplass på baksiden av bygget.

Rommet omtalt som sovealkove har for lite areal etter gamle forskrifter for å oppfylle kravene til rom for varig opphold.

Standard

Leiligheten har en fin kombinasjon av tidstypiske detaljer som bjelker og tegl, sammen med moderne materialer på de øvrige overfalter.
Meget smart planløsning og godt utnyttet areal.

Lys og flott stue med plass til sofa og lite spisebord. Godt med naturlig lysinnslipp fra stort vindu med bred vinduskarm.
Enstavsparkett og varme i gulv gjør stuen lun og trivelig.

Kjøkkeninnredning fra IKEA. Takhøye overskap med stålfronter. Underskap med hvite, slette fronter. Laminat benkeplate, over benkeplaten er det benyttet flis, stål oppvaskkum, ventilator. Integrert induksjonsplatetopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Romslig sovealkove vendt ut mot sameiets felles bakgård.
Godt utnyttet areal med garderobe og plassbygde hyller.

Lekkert, helfliset bad med moderne, spennende fargevalg. Vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare dører, og servant i skap.

INNVENDIGE OVERFLATER:
Gulv: Bad og kjøkken har flislagte gulv, resterende rom har parkett.
Vegger: Bad har flis, resterende rom har malt platekledning og panel.
Tak: Malt platekledning.

Beliggenhet

Leiligheten i Tordenskjolds gate 5 ligger kun ti minutters gange fra sentrumskjernen med alle fasiliteter. Boligområdet er veletablert og meget populært med sin sentrale, men rolige beliggenhet.

Med nærheten til sentrum er det enkelt å komme seg til byens utvalg av studiesentre. Fra sentrum kan man kjøre en kort tur med bybanen for å ta seg til Høgskolen på Kronstad eller BI Bergen på Marineholmen. I sentrum ligger også ulike fakulteter til Universitet i Bergen. NHH ligger litt lengre ut i Sandviken, dit kommer du deg enkelt og kjapt ved en liten busstur.

Mange turmuligheter i området; Fjellveien, Stoltzekleiven, Fløyen mm.
Flere treningssenter i nærheten; Nr 1 Fitness ved Birkebeinersenteret, Crossfit Bryggen eller SATS Sandviken på Måseskjæret.
Skansedammen ligger kun få minutter unna leiligheten, populært område om sommeren for sol og bading, og ishockey og skøyter om vinteren.

Et par minutters gange til flotte Meyersmarken parkområde.

Meny dagligvareforretning og døgnåpen 7/Eleven storkiosk finner man lett tilgjengelig på Støletorget rett nedi gaten. Likeledes er det få minutters gange til Bryggen og Fisketorget. Idéelt for dem som søker en urban og god beliggenhet i sentrumsnære omgivelser.

Oppvarming

Varmekabler i alle gulv.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Parkering

Soneparkering i gate etter gjeldene bestemmelser.

Adkomst

Ta inn til høyre ved 7 eleven i Ladegårdsgaten og følg Henrik Wergelands gate oppover. Sving så til venstre
på Fløygaten og første til høyre inn Tordenskjolds gate. Nr 5 får du da på venstre side like før
Skansedammen.
Fellesvisning vil bli skiltet med Himla visningsskilt.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til boligområde.
Med berøringsgrad 99,8%. Veiareal 0,1 % og bygning med særskilt almennyttig formål.
Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense: Gnr/bnr: 167/1190

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Vann, vei og kloakk

Tilknyttet offentlig vei.
Offentlig vann- og avløp via privat stikkledning. Sameiet er solidarisk ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen.

Aktive bud

Ingen aktive bud.

Fana Sparebank Eiendom er en eiendomsmegler med lang erfaring og høy kunnskap om boligmarkedet i Bergen og omegn.

Vi har som eneste eiendomsmegler en online priskalkulator hvor du straks kan få et overblikk over kostnadene. Vi stiller gjerne på en uforpliktende befaring. Kontakt oss for en gratis verdivurdering her

Fana Sparebank Eiendom formidler hvert år ca 750 boliger og er derved en stor aktør i Bergen og omegn.

For deg som boligselger er det to ting som er viktig; salgskraft og trygghet. Fana Sparebank Eiendom gir deg begge deler.

Salgskraft

  • Våre boligmeglere har lang salgserfaring og kjenner ditt lokalområde
  • På visninger registrerer vi de som er interessert slik at vi kan tipse om lignende  boliger som kommer for salg.
    God service for kjøperne – en unik fordel for deg som selger
  • Bred markedsføring i alle kanaler:  Internett, aviser, postreklame, vindusprospekt m.m. 
  • Vårt salgsmateriell er av høy kvalitet, og selvsagt tilpasset din bolig og dine ønsker

Trygghet

  • Alle saker gjennomgår kontroll hos våre ansatte advokater som sørger for at ditt oppdrag er i trygge hender
  • Hos oss er kvalitet i alle ledd en selvfølge
  • Vi vektlegger oppfølgning og at du som kunde skal føle deg ivaretatt

Vi har gjennom årene sikret oss gode samarbeidspartnere slik at vi kan tilby deg en attraktiv totalpakke med det innhold du måtte ønske. 

Fana Sparebank Eiendom Prestige

På spesielle boliger tilbys skreddersydd markedsføring. Fana Sparebank Eiendom Prestige gir deg en unik presentasjon av din bolig.


Salgsprosessen
Salgsprosessen