/
Tilbake

Fakta om boligen

Sentrum

Adresse: Birkebeinergaten 8
Prisantydning: 2.350.000,-
Primærrom: 34 m²
Bruksareal: 34 m²
Tomt: 153 m²
Eieform: Eierseksjon
Energimerking: G
Boligtype: Leilighet
Byggeår: 1896
Soverom: 1*
*Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Prisdetaljer

Prisantydning: 2.350.000,-
Fellesutgifter: 1.000,-
Samlet pris: 2.350.000,-

Fellesutgifter

1 000 pr. mnd. felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, avsetning til vedlikehold

Komplett salgsoppgave

Beskrivelse av boligen

Sentrum - Strøken 2-roms tett på Bryggen, i koselig Bergensgate uten trafikk. Gode solforhold på stor felles terrasse

Standard

Leiligheten holder god standard og gir et inntrykk av å være moderne og velholdt. Felles terrasse på 35 kvm med gode solforhold! God lagringsplass i kjeller.

INNVENDIGE OVERFLATER:
Gulv: Bad har flislagt gulv, resterende rom har parkett.
Vegger: Bad har flis, resterende rom har malt platekledning.
Tak: Malt platekledning.

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i Sandviken, i en stille og rolig Bergensgate. Her er det ingen biltrafikk, og det er gangavstand til alle sentrums fasiliteter. I området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus.

I nærheten ligger Støletorget, med blant annet dagligvare, café Bastant, apotek og Seven Eleven.

Det er gode bussforbindelser rett utenfor leiligheten med avganger mot NHH og Åsane terminal så vel som til sentrum med Universitet og Høgskolen.

Kort vei til tur områder som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet Meyersmarken.

Oppvarming

Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Parkering

Soneparkering i offentlig gate.

Reguleringsforhold

100% eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 5380000 vedtatt 10.10.1983 som definerer bruken av eiendommen til boliger.

Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til sentrumsformål.

Eiendommen ligger innenfor følgende henynssoner:
Soneparkering
Bevaring kulturmiljø
Båndlegging etter lov om kulturminner
Brannsmitteområde
Konsesjonsområde for fjernvarme

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Vann, vei og kloakk

Offentlig vei frem til sameiets tomt. Offentlig vann- og avløp via privat stikkledning. Kjøper er selv ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen.

Aktive bud

Ingen aktive bud.

Fana Sparebank Eiendom er en eiendomsmegler med lang erfaring og høy kunnskap om boligmarkedet i Bergen og omegn.

Vi har som eneste eiendomsmegler en online priskalkulator hvor du straks kan få et overblikk over kostnadene. Vi stiller gjerne på en uforpliktende befaring. Kontakt oss for en gratis verdivurdering her

Fana Sparebank Eiendom formidler hvert år ca 750 boliger og er derved en stor aktør i Bergen og omegn.

For deg som boligselger er det to ting som er viktig; salgskraft og trygghet. Fana Sparebank Eiendom gir deg begge deler.

Salgskraft

  • Våre boligmeglere har lang salgserfaring og kjenner ditt lokalområde
  • På visninger registrerer vi de som er interessert slik at vi kan tipse om lignende  boliger som kommer for salg.
    God service for kjøperne – en unik fordel for deg som selger
  • Bred markedsføring i alle kanaler:  Internett, aviser, postreklame, vindusprospekt m.m. 
  • Vårt salgsmateriell er av høy kvalitet, og selvsagt tilpasset din bolig og dine ønsker

Trygghet

  • Alle saker gjennomgår kontroll hos våre ansatte advokater som sørger for at ditt oppdrag er i trygge hender
  • Hos oss er kvalitet i alle ledd en selvfølge
  • Vi vektlegger oppfølgning og at du som kunde skal føle deg ivaretatt

Vi har gjennom årene sikret oss gode samarbeidspartnere slik at vi kan tilby deg en attraktiv totalpakke med det innhold du måtte ønske. 

Fana Sparebank Eiendom Prestige

På spesielle boliger tilbys skreddersydd markedsføring. Fana Sparebank Eiendom Prestige gir deg en unik presentasjon av din bolig.


Salgsprosessen
Salgsprosessen