/
Tilbake

Fakta om boligen

Landås

Adresse: Vilhelm Bjerknes vei 76
Prisantydning: 2.550.000,-
Primærrom: 68 m²
Bruksareal: 71 m²
Tomt: 25134 m²
Eieform: Borettslag
Energimerking: E
Boligtype: Leilighet
Byggeår: 1964
Soverom: 2*
*Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Prisdetaljer

Prisantydning: 2.550.000,-
Fellesutgifter: 3.345,-
Samlet pris: 2.604.041,-

Komplett salgsoppgave

Beskrivelse av boligen

Fin 3(4)-roms i populært område. Stor, solrik balkong med flott utsikt. Nær buss- og bybanestopp.

Innhold

3.etg: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue, kjøkken og bod.

Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på 10,7 kvm.
Leiligheten disponerer en bod i kjelleren p 3,8 kvm.

Fellesboder og sykkelbod i kjeller, samt felles vaskeri og tørkerom.

Standard

Romslig 3-roms leilighet i byggets 3.etg. Opprinnelig 4-roms. Solrik altan med flott utsikt mot Løvstakken og utover nærområdet.

Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate, over benkeplaten er det benyttet malt strie, dobbel stål oppvsskkum, varmtvannsbereder, ventilator og opplegg for vaskemaskin.
Eldre kjøkken med behov for oppgradering.

To soverom, hvorav det ene nylig er pent pusset opp. Dette soverommet var opprinnelig to soverom.

Moderne, helfliset bad med dusjkabinett, vegghengt toalett, vask og opplegg for vaskemaskin.

Lys og fin stue med utgang til vestvendt balkong.

Gulv: Bad har flislagt gulv, gangen har belegg/laminat, et soverom har laminat, resterende rom har parkett.
Vegger: Bad har baderomsplater, resterende rom har malt platekledning/strie.
Tak: Malt betong

OPPUSSINGER:
- Badet ble pusset opp i 2012.
- Gulv i gang og på kjøkken fra 2014.
- Pusset opp et soverom, fjernet vegg, montert nye veggplater og gulv, monter skyvedørsgarderobe og malt tak.
- Malt et soverom i 2017.

BYGG:
-Utvendig rehabilitering i 1989 med bla vinduer, dører, fasader, parkeringsplass og utomhusanlegg mm.
-Balkongene ble utbygget i 1998/1999.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i stille og landlige omgivelser, ingen gjennomgangstrafikk og har en flott utsikt i retning Løvstakken og rundtliggende områder.
Buss og bybanestopp like nedenfor leiligheten.
Flotte turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet.
Bergenhallen med sitt mangfold av tilbud som skøyter, ishockey, klatrehall, Fysak aktivitetshus, Bergen tennisarena og Turnkassen kun en liten spasertur unna.
Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker, supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass.
Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode bussforbindelser til og fra Bergen Sentrum.

Oppvarming

Varmekabler på bad, ellers elektrisk oppvarming.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Parkering

Borettslaget har til sammen 166 parkeringsplasser inklusiv 15 gjesteparkeringer.
Faste parkeringsplass tildeles etter ansiennitet og søknad til styret.

Adkomst

Fra Bergen sentrum: kjør mot Landås og Slettebakken. Følg veien videre forbi Sletten senter og mot Vilhelm Bjerknesvei. På toppen av bakken fortsetter du videre og ta deretter til høyre, følgn nummerering. Ta eventuelt Bybanen til stoppet "Slettebakken".

Vann, vei og kloakk

Tilknyttet offentlig vei.
Offentlig vann- og avløp via private stikkledninger.

Ansvarlig megler

Visning

Ingen visningstidspunkter angitt. Kontakt megler.

Aktive bud

Ingen aktive bud.

Fana Sparebank Eiendom er en eiendomsmegler med lang erfaring og høy kunnskap om boligmarkedet i Bergen og omegn.

Vi har som eneste eiendomsmegler en online priskalkulator hvor du straks kan få et overblikk over kostnadene. Vi stiller gjerne på en uforpliktende befaring. Kontakt oss for en gratis verdivurdering her

Fana Sparebank Eiendom formidler hvert år ca 750 boliger og er derved en stor aktør i Bergen og omegn.

For deg som boligselger er det to ting som er viktig; salgskraft og trygghet. Fana Sparebank Eiendom gir deg begge deler.

Salgskraft

  • Våre boligmeglere har lang salgserfaring og kjenner ditt lokalområde
  • På visninger registrerer vi de som er interessert slik at vi kan tipse om lignende  boliger som kommer for salg.
    God service for kjøperne – en unik fordel for deg som selger
  • Bred markedsføring i alle kanaler:  Internett, aviser, postreklame, vindusprospekt m.m. 
  • Vårt salgsmateriell er av høy kvalitet, og selvsagt tilpasset din bolig og dine ønsker

Trygghet

  • Alle saker gjennomgår kontroll hos våre ansatte advokater som sørger for at ditt oppdrag er i trygge hender
  • Hos oss er kvalitet i alle ledd en selvfølge
  • Vi vektlegger oppfølgning og at du som kunde skal føle deg ivaretatt

Vi har gjennom årene sikret oss gode samarbeidspartnere slik at vi kan tilby deg en attraktiv totalpakke med det innhold du måtte ønske. 

Fana Sparebank Eiendom Prestige

På spesielle boliger tilbys skreddersydd markedsføring. Fana Sparebank Eiendom Prestige gir deg en unik presentasjon av din bolig.


Salgsprosessen
Salgsprosessen